2020年到2023年，复式楼俄顷流行起来，设备商宣传“买一层送一层”，让东谈主嗅觉占了低廉，践诺表层高独一四米多，中间需要留出楼梯和梁柱的位置，着实能用的面积不到七成，有东谈主计算过，标称一百平米的屋子，践诺能摆放产品的场地可能独一七十平米傍边，这不是挽救一层空间，而是提供一个看得见却用不上的场地。

那时不少东谈主深信动静分开的说法，认为楼上寝息楼下活动，日子能过得更有层次，践诺上呢，倒垃圾要跑上跑下，拿快递得爬两回楼梯，接送孩子上学下学也得随着险峻楼，北京有位居民提到，他家每天光险峻楼就得走三百七十多级台阶，半年下来膝盖先受不泄漏，家务活少量没少干，只不外王人挪到楼梯上来作念了。

复式楼价钱没占到低廉，单价反而比同小区平层贵15%到20%，字据住建部2022年的数据，这种屋子贵了快要两成，但卖得慢，成交周期拉长了两倍多，地盘老本一直没降，设备商把层高看成一个涨价情理，买家临了多付钱，还得天天爬楼梯。

安全问题频频被东谈主忽视，楼梯坡度大多晋升三十五度，踏步宽度独一二十多厘米，而门径忽视在二十六到三十厘米之间，老东谈主和孩子稍不致密就可能颠仆，上海物业论说败露这类事故每年增多百分之十二，滚球app官网下载搬大件物品更是真贵事，像床垫和雪柜上楼得找专科搬运队，一次破费八百到一千五百元，装修后的第一笔大支出往往不是材料费，而是这笔爬楼用度。

有些小区径直酿成了短租房的蚁集地，成王人、武汉和郑州的不少楼盘里，晋升四成的复式房王人改成了日租房，广州一个楼盘在2025年一季度有63%的复式在作念日租，非业主东谈主员频繁相差，门禁系统基本没用，深圳龙华的一个小区，居民投诉中有七成是因为复式日租带来的杂音信题和生分东谈主梗概往来。

装修时容易遭受不少真贵，比如一样一百一十平米的屋子，复式结构报价四十二万，左近平层只消二十七万，多花的钱主要用在双层水电、楼梯钢架、两个卫生间和两套吊顶上，装修完成后念念再转变布局基本不可能，承重墙不成动，层高太低导致连吊灯王人装不了，智能设立布线还需要额外打孔穿管，老本径直翻了一倍。

当今卖房的东谈主越来越多，贝壳2025年数据败露，复式屋子平均要挂11个多月才略卖掉，平层只消5个月傍边，成交的时候还得降价15%到20%，年青东谈主嫌通勤累、打扫真贵，追溯买了地铁口的小两居，中老年怕爬楼梯，咬牙换电梯房，二胎家庭发现婴儿车根柢推不上楼，临了只可挂牌卖掉。

从旧年起，北京、杭州、南京这些城市对设备商管得更严了，他们不成再宣传“双层就是两套住宅”，告白里也不让用“送一层”这种说法，问题不在于联想本人不好，而是联想时没磋商到东谈主不是机器，不会整天追求所谓跃层的庆典感，全球每天忙着搬东西、抱孩子、赶技术、顾虑摔跤，楼梯省下来的那点面积，到头来王人酿成了膂力和资产的消耗。